1974〜1984年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
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八戸ノ里スカイハイツ
大阪府東大阪市西岩田三丁目
/ 八戸ノ里駅 徒歩15分
1979年築 / 11階建 / 205戸 / SRC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,452万円
23.6万円/㎡
774
1,226
1,678
2,130
AI査定結果
推定相場価格
1,452万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,226万円〜1,678万円
19.9万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月9日
八戸ノ里スカイハイツ
1,280万円（20.8万円/㎡）/ 10階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は23.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 1,280万円 | 20.8万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 898万円 | 14.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/03 | 2,180万円 | 31.0万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 1,498万円 | 21.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 1,598万円 | 23.1万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 1,698万円 | 24.5万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,130万円 | 16.1万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 980万円 | 15.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 1,180万円 | 19.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,490万円 | 24.2万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 1,490万円 | 24.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 1,598万円 | 25.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 1,590万円 | 24.1万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 1,598万円 | 25.9万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 1,680万円 | 27.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 1,690万円 | 25.6万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 1,100万円 | 18.8万円 | 7階 | 58.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 1,798万円 | 29.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 1,680万円 | 27.3万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 1,790万円 | 27.1万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 1,890万円 | 28.6万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 1,798万円 | 29.2万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 1,798万円 | 27.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 1,890万円 | 28.6万円 | 5階 | 66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/14 | 1,990万円 | 30.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 1,880万円 | 30.5万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 1,880万円 | 30.5万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 1,990万円 | 30.2万円 | 5階 | 66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/27 | 1,880万円 | 30.5万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/04 | 1,990万円 | 30.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/04/01 | 2,090万円 | 31.7万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 980万円 | 15.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,260万円 | 21.5万円 | 1階 | 58.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/18 | 980万円 | 16.7万円 | 8階 | 58.64㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,080万円 | 17.5万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,080万円 | 18.4万円 | 8階 | 58.64㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/30 | 1,180万円 | 17.9万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 1,180万円 | 19.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 1,260万円 | 20.7万円 | 1階 | 61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 13.8万円 | 8階 | 85.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,260万円 | 20.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 20.1万円 | 8階 | 58.64㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/15 | 980万円 | 13.9万円 | 6階 | 70.4㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 八戸ノ里スカイハイツ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅15分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 205戸 | SRC |
| 2025/11/24 | 朝日プラザ小阪A棟 東大阪市新喜多二丁目 | 高井田駅9分 | 1,050万円 | 17.9万円 | 58.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 248戸 | RC |
| 2025/10/20 | 朝日プラザ小阪 東大阪市新喜多二丁目 | 高井田駅9分 | 1,400万円 | 23.1万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 249戸 | RC |
| 2025/12/01 | 東大阪サンハイツ 東大阪市稲田新町三丁目 | 徳庵駅13分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 193戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ハイム鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅12分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 161戸 | SRC |
| 2024/12/17 | シャルム小阪I番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,150万円 | 19.1万円 | 60.13㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2025/12/07 | シャルム小阪壱番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅9分 | 1,520万円 | 25.8万円 | 58.94㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2024/04/13 | 小阪パークハイツ壱番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,400万円 | 20.2万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1980年 | 162戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 万葉ハイツ小阪菱屋西 東大阪市菱屋西五丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | - | 1984年 | 182戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 小阪ハイライフ 東大阪市御厨栄町一丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 195戸 | SRC |
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